Более 50 жителей Караганды вложили деньги в жилье, которого так и не дождались. Теперь директор стройкомпании обвиняется в хищении почти двух миллиардов тенге, передает корреспондент Tengrinews.kz.
Десятки карагандинцев так и не дождались завершения строительства ЖК, в которое они когда-то вложились. Директор строительной компании SattiLuxStroy сейчас предстал перед судом и обвиняется в хищении почти двух миллиардов тенге. Уголовное дело против Талгата Токтарова рассматривается в Казыбекбийском районном суде Караганды.
По версии следствия, застройщик заключал договоры на продажу квартир и коммерческих помещений, не имея необходимых документов на строительство. Общая сумма ущерба, нанесенного дольщикам, превышает один миллиард 850 миллионов тенге.
Часть потерпевших вложилась в строительство жилого комплекса «Барыс» на улице Муканова. Позже выяснилось, что дом возводится незаконно: застройщик самовольно занял землю без разрешений.
«Местные исполнительные органы заявили, что застройщик самовольно занял земельный участок и не имеет разрешительных документов. В отношении предпринимателя было возбуждено уголовное дело. Позже, по решению суда, здание, возведенное до второго этажа, было демонтировано», — говорится в материалах уголовного дела.
Пострадавшие утверждают, что некоторые квартиры были проданы сразу нескольким покупателям.
«Взяли кредит, не хватало у нас денег. И наличкой отдали 10 миллионов в бухгалтерию. Они сказали: ждите! Стал строиться дом, уже второй этаж был. Оказывается, он даже землю не выкупил, а стал строить там. Нас обманули — ни квартиры и не денег. Нам обещали однокомнатную квартиру», – рассказала Людмила Глухова.
Калия Есиркепова вложила более 11 миллионов тенге в квартиру для дочери. Средства были взяты в кредит.
«Это огромные деньги для нас. Мой муж скоро на пенсию выходит, как он будет платить, я не знаю. У меня сахарный диабет, я сейчас в онкологии наблюдаюсь, дочь на инвалидности. Я не знаю, что с нами будет дальше. Жить не хочу… Я требую, чтобы Токтаров свою вину признал и погасил ущерб перед нами», – говорит карагандинка.
После сноса «Барыса» компания предложила перезаключить договоры — уже на квартиры в новом ЖК «Алтын» на улице Сатыбалдина. На этот раз документы были оформлены официально, но строительство снова не началось вовремя.
По словам адвоката Токтарова, причиной задержки стали подземные коммуникации, обнаруженные на участке. Проект пришлось корректировать. Несмотря на это, по версии следствия, предприниматель продолжал продавать квартиры в несуществующем доме, часть сделок оформлялась через другую фирму.
Когда был вырыт котлован, Токтарова задержала полиция. Поводом стало заявление другого бизнесмена, который, как отмечается в материалах дела, передал Токтарову миллиард тенге за коммерческое помещение в ЖК «Казахстан» — также несуществующем.
На суде интересы обвиняемого представляют два адвоката, в том числе его мать.
«Он никого не обманывал. Изначально поверил знакомому, который работал раньше в налоговой. Тот обещал помочь оформить все разрешительные документы. Сын поверил и отдал ему миллионы. Все прояснилось, когда его заставили снести «Барыс». Но и после этого он не обманывал никого, если бы его не арестовали, он бы уже достроил ЖК «Алтын». Срок сдачи у нас как раз второй квартал этого года. Также в договоре есть пункт, что срок может продлиться еще на полгода. Фактически ему не дали возможности строить этот дом. И говорят, что у нас там нет материала, у нас там мусор. Это не соответствует действительности», – сообщила адвокат Асия Токтарова.
Адвокат подсудимого Асия Токтарова
По словам защиты, жалобы начали поступать только после ареста Токтарова.
«Его обвиняют, что он собирал деньги с дольщиков. Это неправильная формулировка, он заключал с ними предварительные договоры купли-продажи. У нас каждый второй застройщик сначала начинает работы, а потом приводит в порядок всю документацию. Фактическая сумма исков, заявленная нашими клиентами, около 850 миллионов тенге. Причем среди них есть и такие люди, которым мы уже выплатили часть или они имеют на руках исполнительные листы, так как ранее обращались в гражданском порядке. Они тоже зачем-то повторно хотят подать свои иски в рамках уже этого уголовного дела. А бизнесмену один миллиард тенге уже возвращен, он уже претензий не имеет», – добавила адвокат подсудимого.
Рассматривать дело предстоит судье Айгуль Мурзабековой. Судебные разбирательства продолжаются.
Фото Tengrinews.kz
ЖК в парке: карагандинцы отстояли землю от масштабной застройки
Ранее жители Караганды отстояли участок в центральном парке, где планировалось возведение крупного жилого комплекса. Горожане обратили внимание на огороженную территорию и выступили против точечной застройки в зеленой зоне. После многочисленных обращений и общественного резонанса аким области Ермаганбет Булекпаев объявил о запрете строительства и поручил городским властям подобрать для застройщика альтернативный участок.
Похожие проблемы возникают и в других регионах. Так, в Кокшетау дольщики, вложившие средства в жилой комплекс еще восемь лет назад, до сих пор не могут дождаться обещанного жилья и требуют объяснений, куда ушли их деньги.
В Актобе пострадали участники ЖСК «Жилище», которым нанесен ущерб более чем на 421 миллион тенге. По данным прокуратуры, уголовное дело в отношении председателя кооператива направлено в суд 2 апреля.
